Совокупный объем жилищных кредитов, выданных банками россиянам, может увеличиться в 2023 году на 15%, такой прогноз сделал генеральный директор Агентства кредитного рейтинга (АКРА) Михаил Сухов. По его словам, в итоге общая сумма задолженности россиян по ипотеке может приблизиться к отметке в 16 трлн рублей.
По итогам 2022 года темпы роста совокупного ипотечного портфеля российских банков вырос на 17,6%. За этот год он может увеличиться еще на 15%, уверен эксперт. Данные Центрального банка России показывают, что на 1 января текущего года объем портфеля кредитов, выданных на покупку недвижимости, составлял 13,9 триллиона рублей, а к концу 2023-го этот показатель достигнет 15,9 трлн рублей.
Сухов отметил, что в настоящее время качество ипотечного портфеля остается хорошим, и стоимость риска не вызывает беспокойства. Однако на рынке присутствуют предложения с низким первоначальным взносом, которые могут создавать дополнительные стратегические риски в случае снижения стоимости жилья.
«На каком-то этапе может оказаться, что ипотечные кредиты на фоне снижения стоимости жилья и возникновения у людей сложностей с обслуживанием кредита, станут просто-напросто инструментом, который будет создавать социальные проблемы», - предупредил эксперт.
Кроме того, по словам Сухова, некоторое беспокойство может вызывать и увеличение среднего срока ипотеки, который сейчас приближается уже к 25 годам.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ