Востребованность кредитов на покупку жилья для самозанятых за последний год выросла почти вдвое, сообщили в Сбербанке. С начала реализации этой программы только в данном финансовом учреждении по ней было выдано 7,6 млрд рублей.
Выдавать кредиты на покупку жилой недвижимости самозанятым в Сбере начали еще в 2019 году. Спектр объектов, которые можно приобрести с помощью такой ипотеки широк: квартиры от застройщиков и вторичное жилье, объекты ИЖС и земельные участки, гаражи, машино-места, кладовые. Кроме того, банк начал выдавать самозанятым и жилищные кредиты по льготным программам, например, по «Семейной ипотеке», «Дальневосточной ипотеке» и программе субсидирования ставок на покупку первичного жилья.
Как показывает статистика банка, спрос на ипотеку со стороны самозанятых год от года растет. А с мая 2022 года по май 2023-го он увеличился на 85%.
Чаще всего самозанятые ипотечники оформляют кредиты на приобретение вторичных квартир. Доля таких займов превышает 93% в общей структуре жилкредитов, выданных данной категории заемщиков. Остальные 7% ипотек оформлялись на покупку жилья в новостройках.
Как отмечают аналитики Домклик, наибольшим спросом ипотека для самозанятых в этом году пользуется на рынке недвижимости Подмосковья. В Московской области по таким кредитным договорам было выдано примерно 100 млн рублей. На втором месте - Москва (71 млн рублей), на третьем – рынок недвижимости Краснодарского края (43 млн рублей).
Средняя сумма ипотечного кредита, оформленного самозанятыми, по итогам мая 2023-го составила 3,7 млн рублей. Данная сумма на 37% превышает средний размер ипотечного займа на вторичное жильё по базовым программам (2,7 млн рублей) и на 27% меньше, чем на первичное жильё по базовой программе (5,1 млн рублей).
Что касается возраста и пола самозанятых ипотечников, то 51% жилкредитов оформлены женщинами, а 49% — мужчинами. Также 50% ипотек приходится на самозанятых в возрасте 31–40 лет.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ