Последние годы на столичном рынке новостроек в большинстве сегментов отмечается постепенное сокращение средней площади реализованных лотов. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, что на сегодняшний день средняя площадь квартир, представленных в реализации в Новой Москве, составляет 47,6 кв. м. Год назад этот показатель составлял 50,4 кв. м, два года назад – 49,6 кв. м, а три года назад – 53,0 кв. м.
Сегодня покупатели квартир от застройщиков все чаще выбирают жилые комплексы в Новой Москве. По данным Росреестра, по итогам мая почти каждая четвертая сделка в столице заключается именно в ТиНАО. При этом, как показывает анализ заключенных здесь ДДУ, проданные квартиры становятся все теснее. По сравнению с прошлым годом, средняя площадь реализованных лотов уменьшилась почти на 3 «квадрата».
«На рынке новостроек Новой Москвы в реализации представлено множество интересных проектов различного формата. Территория с каждым годом развивается и становится все более привлекательной для покупателя. Стоимость квадратных метров здесь ниже, чем в Москве. При этом благоустройство жилых комплексов и уровень инфраструктуры не уступает столице. Кроме того, приобретая квартиры в Новой Москве, покупатели получают московскую прописку и возможность пользоваться столичными льготами», – отмечает генеральный директор сервиса по продажам новостроек SPN24 – партнер в реализации новостроек компании Est-a-Tet Дмитрий Старшинин.
Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, в каких проектах сегодня можно купить квартиру в Новой Москве с большим метражом. В настоящий момент в этой локации в экспозиции представлено 18 жилых комплексов, в которых средняя площадь реализующихся квартир превышает средний показатель.
Самые просторные лоты в новостройках ТиНАО эксперты нашли в жилом комплексе бизнес-класса Дубровка. Это мультиформатный проект, состоящий из нескольких таунхаусов в Москве и среднеэтажных многоквартирных жилых домов. Средняя стоимость квартир в ЖК – 22,6 млн рублей, а просторную трехкомнатную квартиру площадью около 100 кв. м можно приобрести за 21,6 млн рублей.
Второе место по средней площади квартир занимает жилой комплекс комфорт-класса Ново-Никольское, являющийся также мультиформатным проектом. В нем представлены среднеэтажные и малоэтажные дома, таунхаусы и даже коттеджи в Новой Москве. Средняя стоимость квартир в жилых домах этого ЖК - 8,2 млн рублей. Купить трехкомнатную квартиру площадью 90 кв. м можно приобрести за 9,6 млн рублей.
В пятерку проектов, где представлены просторные квартиры, входит также ЖК бизнес-класса Russian Design District. Помимо 6 жилых корпусов, в состав проекта входит насыщенная спортивно-образовательная инфраструктура. Средняя стоимость квартир в Russian Design District – 17,9 млн рублей. Трехкомнатную квартиру евро-формата площадью около 90 кв. м можно купить за 24,9 млн рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ