Государственная Дума в третьем, окончательном чтении утвердила новый закон, регулирующий функционирование и деятельность гаражных объединений, а также права и обязанности их участников. Согласно принятому закону, новые нормы вступят в силу с 1 октября 2023 года.
Прежде всего, документ на законодательном уровне прописывает определения ключевых понятий, таких как «территория гаражного назначения», «гараж» и «гаражный комплекс». Теперь статус собственников гаражей и машино-мест, а также их общего имущества станет регулироваться законодательством.
Особо важно отметить, что закон определяет, что доля в праве общей собственности на общее имущество будет зависеть от площади гаража у каждого его собственника. Это позволит обеспечить справедливое распределение прав и обязанностей между участниками объединений.
Кроме того, закон регламентирует управление общим имуществом в составе гаражных комплексов, включая лестничные площадки, лифты, лестницы и коридоры. Отметим, что с 1 сентября 2021 года российским гражданам была предоставлена возможность легализовать гаражи, построенные до 29 декабря 2004 года, то есть до введения в действие Градостроительного кодекса. Это мероприятие было нацелено на решение вопросов легальности объектов недвижимости, возникших до указанной даты.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ