ГК А101 и ПАО Совкомбанк запустили программу «Правильная ипотека» для покупки квартир в проектах Группы в Москве.
Суть программы «Правильная ипотека» заключается в том, что на эскроу-счёт застройщика после регистрации договора долевого участия перечисляется только первоначальный взнос клиента. Кредитные средства же находятся на аккредитиве до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Срок аккредитива – не более 36 месяцев.
Банк предоставляет клиенту сниженную процентную ставку по ипотечному кредиту на период строительства объекта недвижимости. По семейной ипотеке и льготной ипотеке с господдержкой она составит 0,99% годовых, по коммерческой ипотеке – 3,9%. После ввода дома в эксплуатацию процентная ставка составит 5,99% для семейной ипотеки, 7,9% для ипотеки с господдержкой и 12,99% – для коммерческой ипотеки.
Таким образом, при размере кредита в 6 млн рублей в период строительства дома размер ежемесячного платежа не превысит 20 тыс. рублей по семейной и льготной ипотеке с господдержкой, по коммерческой ипотеке взнос не будет выше 29 тыс. рублей. Если сумма займа – 12 млн рублей, то ежемесячный платеж по ипотеке составит 38,5 тыс. рублей или 56,6 тыс. рублей соответственно. Максимальный срок кредитования по программе «Правильная ипотека» – 30 лет, размер первоначального взноса – 20% от полной стоимости объекта.
«Совместная программа с Совкомбанком снижает нагрузку на заемщика в период строительства дома и переезда в новую квартиру, - комментирует руководитель управления ипотечного кредитования ГК А101 Рустам Азизов. - Условия оптимальны для тех, кто сейчас снимает квартиру в аренду и стремиться обзавестись собственным жильем. Предложение от банка позволит почти без повышения ежемесячных затрат одновременно платить за аренду и обслуживать ипотечный кредит».
«Одно из важных преимуществ программы для заемщика – пониженная ставка по кредиту на период строительства квартиры, что позволит вносить низкий платеж во время «льготного» периода, - отмечает руководитель департамента ипотечного кредитования Совкомбанка Ольга Коваленко. - Покупатели квартиры могут накопить за этот период определенную финансовую подушку и потратить ее в будущем на ремонт, аренду жилья или частично-досрочное погашение ипотеки. Как и по другим ипотечным программам банка, в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала, также есть возможность частичного или полного досрочного погашения ипотечного кредита».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ