Цены на элитное жилье в российской столице растут стремительнее, даже чем цены на автомобили. К такому выводу пришли аналитики компании Intermark Real Estate. Сегодня стоимость всего 1 кв. м в элитных новостройках практически равна бюджету покупку нового авто отечественного производства.
За первое полугодие 2023-го элитные новостройки в Москве подорожали сильнее, чем новые авто. Для сравнения, согласно данным Росстата, средняя стоимость новых автомобилей в России за январь - июнь выросла на 3%, а средняя стоимость 1 кв. м в высокобюджетных жилых комплексах в столице - на 8,8%. По итогам июля, ценник за «квадрат» в них составил в среднем около 1,2 млн рублей, уточнили эксперты рынка. Если же смотреть, как менялись цены с начала пандемии, то они более чем удвоились как на автомобильном рынке, так и на рынке элитной недвижимости, значительно опередив официальную инфляцию в среднем по стране.
Так, по данным Росстата, официальный уровень инфляции в России с начала 2020 года по июнь 2023 года составил 30.79%. Новые автомобили отечественного производства подорожали на 69,3%, новые иномарки - на 85%. За тот же период элитные новостройки в Москве выросли в цене на 59,6%, что практически вдвое превышает официальную инфляцию, но все же уступает росту цен на транспортные средства.
Традиционно темпы удорожания недвижимости отставали от автомобильного рынка. Однако в этом полугодии динамика роста цен на высокобюджетное жилье на рынке новостроек Москвы оказалась столь стремительной, что впервые опередила автомобильный сектор.
«Этот год особенно ярко демонстрирует, что элитное жилье на рынке недвижимости Москвы становится исключительным предметом роскоши с точки зрения инвестиционного потенциала, - резюмирует CEO и управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин. - Даже на текущем нестабильном рынке, цены позволяют использовать этот инструмент, если не с целью преумножения средств, то, как минимум, дают возможность сохранить сбережения на превышающем инфляцию уровне».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ