По итогам августа 2023 г. на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 993,8 тыс. кв. м (+5,5% за месяц, +53,1% за год) и 21,2 тыс. лотов (+6% за месяц, +60,9% за год), подсчитали аналитики компании БОН ТОН. Всего продажи велись в 37 проектах. При этом, на НАО приходится 96,5% предложения.
На рынке новостроек НАО большая часть проектов (85,1%) сосредоточена в 4 поселениях:
-
Сосенское – 54,1%,
-
Десеневское – 17,2%,
-
Филимонковское – 7%,
-
Рязановское – 6,8%.
На рынке новостроек ТАО жилые комплексы возводятся в 2 поселениях:
-
Первомайское – 90% лотов,
-
Новофедоровское – 10%.
В НАО больше половины экспозиции (59,2% лотов) приходится на три типа лотов: «евродвушки» – 22,2%, студии – 21% и однокомнатные квартиры – 16%. Средняя площадь предложения в новостройках Новой Москвы в данной локации составляет 46,4 кв. м (-4,7% за год).
Аналитики отмечают, что за последний год в новостройках НАО больше всего увеличилось предложение студий. Если в прошлом году продавалось 2,3 тыс. таких квартир, то к концу августа 2023-го их количество в продаже выросло до 4,3 тыс. лотов. За год рост составил 83,6%.
Почти столь же значительно вырос и выбор «евродвушек»: с 2,7 тыс. лотов год назад до 4,6 тыс. лотов сейчас, то есть на 70,5% за год. Количество однокомнатных квартир в продаже увеличилось на 65,9% и составил 3,3 тыс. лотов.
Также вырос за год вырос объем «евротрешек» (+58,8%), четырехкомнатных квартир евроформата (57,4%), традиционных двухкомнатных (+49,5%) и многокомнатных квартир (25,9%). Меньше всего увеличилось количество трехкомнатных лотов на 6,3%. Количество четырехкомнатных квартир сократилось на 15,6% до 27 шт.
В ТАО большая часть экспозиции — это двухкомнатные квартиры (68,1%). Средняя площадь предложения - 63,6 кв. м (-1,8% за год).
Источник: ГдеЭтотДом.РУ