Минимальную стоимость квартиры в столичных жилых комплексах на этапе строительства назвали эксперты брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO. Они рассказали, где искать самое дешевое жилье от застройщиков в Москве.
Самая недорогая квартира в новостройках Москвы в пределах МКАД продается сегодня за 3,58 млн рублей. Это компактный лот площадью в 19,6 кв. м в ЖК Мой адрес на Салтыковской, который возводится на рынке новостроек ВАО. Тем, кто хочет максимально сэкономить на покупке «первички», можно обратить внимание и на проекты, реализуемые на юго-востоке города. Правда дешевле указанной цены можно только купить апарт в новостройке. Например, лот площадью 10 кв. м в комплексе Фрезер 17А стоит 3,29 млн рублей. Но при этом, покупателям стоит учитывать формат недвижимости и понимать, чем отличаются апартаменты от квартиры, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
На рынке новостроек Новой Москвы самую доступную по цене квартиру эксперты нашли в ЖК Цветочные поляны Сити. Площадь лота 21,7 кв.м. Он продается за 4 676 176 рублей.
На рынке новостроек Московской области самая дешевая квартира обойдется покупателю в 2 471 596 рублей. Это студия площадью 17,9 кв. м, расположенная в ЖК Березовая роща в подмосковном Раменском.
В ТОП ЖК с самыми доступными ценами на первичное жилье также вошли жилые комплексы Станция Л, Мой адрес на Клинской, Русич Кантемировский, Лучи-2, Жемчужина Зеленограда, Южные сады, Никольские луга, Зеленый парк, Цветочные поляны, Экопарк, Борисоглебское, Квартал Марьино, Подольские кварталы, Эко Бунино Восточный, Лесная сказка, Гармония Парк, Пехра, Малая Истра, Олимп-2, Борисоглебское-2, Борисоглебское, Эдельвейс и Новое Внуково.
«Квартиры в новостройках Подмосковья, «старой» и Новой Москвы с минимальным бюджетом – это преимущественно студии до 20 кв. м. Конечно же, чем дальше ЖК от центра столицы или транспортных хабов, тем доступнее будет чек на жилье, — резюмирует генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов. - Однако, ценовая политика застройщиков в столичном регионе говорит о том, что здесь можно найти предложение на любой вкус и кошелек. Более того, мы наблюдаем рост спроса на квартиры минимальных площадей последние 3 года из-за постоянного роста цен и увеличения ипотечных ставок. Наш прогноз — сохранение такой динамики спроса на малогабаритные лоты в течение всего следующего года».
Напомним, что в августе 2022 года стоимость квадратного метра квартир в столичном регионе была выше в среднем на 10%, а объем предложения малогабаритных квартир на Московском рынке новостроек также вырос – сейчас экспонируемых лотов больше на 15%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ