Одинцово – один из самых привлекательных для покупателей жилья городов в Подмосковье. К плюсам относится и развитая инфраструктура в самом муниципалитете, и хорошая экология, и выгодное транспортное положение. При этом, стоимость квартир для многих остается важнейшим критерием выбора. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty изучили актуальное предложение в жилых комплексах, строящихся в Одинцовском районе, на расстоянии до 15 км от МКАД. И выбрали наиболее доступные варианты. При бюджете до 10 млн рублей покупку можно совершить в 6 проектах.
Традиционно самые недорогие квартиры в новостройках можно найти в проектах массового сегмента. По данным аналитиков, в настоящий момент на рынке новостроек Одинцовского района продажи ведутся в 16 строящихся комплексов комфорт-класса. Однако, из-за престижности этой локацию на западе от столицы, стоимость жилья даже в массовых проектах выше чем в среднем по рынку новостроек Подмосковья и приближается к столичным показателям. Квартиры от застройщика по цене менее 5 млн рублей удалось найти лишь в экспозиции двух ЖК.
Самой недорогой квартирой в новостройках Одинцовского района стал лот в проекте Одинцово-1 за 4,44 млн рублей – это компактная квартира площадью 20,7 кв. м с отделкой white box. Срок сдачи дома, в котором находится объект, заявлен на IV кв. 2024 года. В этом же проекте, но со сдачей на 3 месяца раньше, квартира со схожими характеристиками (около 20 «квадратов») продается уже дороже – за 4,52 млн рублей.
Недорогие квартиры в жилых комплексах в Одинцово можно найти и в ЖК Каштановая Роща. Самый доступный вариант здесь – это лот метражом 22,9 «квадрата» без отделки за 4,48 млн рублей. Если брать такой же, но с ремонтом, то цена вырастает до 5,2 млн рублей. Оба варианта намечены к сдаче в III кв. 2024 года.
Все остальные квартиры от застройщиков в рассматриваемой локации стоят дороже. Так, в список проектов с наиболее доступными ценами вошел квартал «Семейный» масштабного проекта Одинград. Здесь самая недорогая квартира продается без отделки и стоит 5,75 млн рублей. Запланированный срок сдачи - IV квартал 2024 года.
В ЖК Союзный, с аналогичным сроком сдачи, минимальный бюджет покупки квартиры без ремонта составляет 6,85 млн рублей, с отделкой – 7,16 млн рублей. Проект Одинбург с наиболее поздним сроком ввода в эксплуатацию в III кв. 2025 года занимает 5-ю строку рейтинга. Квартира без отделки обойдется покупателям в 5,2 млн рублей, в состоянии white box – в 6 млн рублей.
Замыкает шестерку жилых комплексов Одинцовского района с лучшей ценой проект Грибовский лес, где минимальный бюджет начинается от 7,77 млн рублей.
«Многие девелоперы, реализующие свои проекты в Одинцовском районе, используют экологическое преимущество расположения вблизи природных зон, продумывая малую этажность, обустраивая просторные дворы для отдыха. Это тоже отражается на итоговой стоимости квартир от застройщиков», – добавляет генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ