Девелопер Level Group, один из лидеров столичного рынка недвижимости, представил редкий и эксклюзивный формат в проекте Level Бауманская — ситихаусы. В Москве ситихаусы представлены всего в четырёх жилых комплексах бизнес-класса и только Level Бауманская строится в ЦАО. Цена за квадратный метр в проекте Level Group одна из самых демократичных на столичном рынке.
Ситихаусы – это двухуровневые помещения на первых этажах с отдельным доступом в закрытый зелёный двор, которые сочетают в себе городской комфорт и приватность загородной жизни. В Level Бауманская будет всего семь ситихаусов, в некоторых из которых девелопер предусмотрел патио и балконы.
Для рынка жилой недвижимости Москвы ситихаусы — редкий формат. Сейчас на столичном рынке в новостройках бизнес-класса представлено не более 12 лотов, а в ЦАО ситихаусы можно приобрести только в проекте Level Бауманская. Средняя цена квадратного метра апартаментов такого формата здесь одна из самых демократичных – 372,3 тыс. рублей (цена указана с учётом максимальной скидки), при среднерыночном значении около 431 тыс. рублей (цена указана с учётом максимальной скидки).
Важным преимуществом такого формата является прямой вход с улицы, минуя при этом общие лобби и лифты. В проекте Level Бауманская ситихаусы площадью от 130,9 до 191,7 кв. м представлены на первых этажах корпусов B и C. Высота потолков на первом этаже составляет от 4,47 до 4,67 м, а на втором – 3,02 м. На первых этажах девелопер Level Group предусмотрел витражное остекление, чтобы в доме было больше света.
Окна ситихаусов будут выходить в благоустроенный зелёный двор площадью 0,35 га. На его территории построят три детские площадки (включая собственный дворик детского сада в одном из корпусов), зону воркаута и места для отдыха на свежем воздухе. Совместно со студией GAFA компания Level Group разработали концепцию благоустройства, в рамках которой девелопер высадит деревья более чем на 50% площади двора. Жители ситихаусов смогут попасть в этот приватный двор-парк, просто открыв дверь.
Помимо ситихаусов, в Level Бауманская представлены квартиры. В камерном проекте бизнес-класса будет всего 341 лот в трёх корпусах — площадью от 21 кв. м до 149 кв. м. Понимая разные стили жизни будущих жителей компания Level Group разработала для этого проекта более 20 планировок. Почти во всех квартирах проекта девелопер предусмотрел окна в пол высотой 2,4 м и шириной 2,3 м. Также в проекте представлен широкий выбор квартир с угловым остеклением.
Девелопер Level Group строит проект в районе с многовековой историей, зелёными парками и набережными для прогулок. До Лефортовского парка с дворцом, прудами и гротом Растрелли — 16 минут пешком. Путь до метро «Бауманская» займёт 15 минут, столько же — до станции метро «Электрозаводская», которая до конца года войдёт в состав одноимённого ТПУ. Передвижение по городу на автомобиле не будет доставлять неудобств: северо-восточная часть Басманного района обеспечена удобными выездами на ТТК всего за 4 минуты на авто, а до Садового кольца — 8 минут.
Кроме того, Басманный район открывает широкие возможности для развития и образования детей. В пределах 10 минутах езды на авто от Level Бауманская расположены 5 рейтинговых школ, а 11 престижных вузов — на расстоянии не более 20 минут на автомобиле. При этом по соседству с проектом строятся 14 корпусов нового кампуса МГТУ им. Баумана. В четырёх минутах на автомобиле от Level Бауманская находится Московский политехнический университет, где обучают по IT-специальностям. Также в радиусе 20 минут на автомобиле располагаются НИУ Высшая школа экономики, Российский Технологический университет, Государственный университет по землеустройству, Московский педагогический государственный университет, Британская школа дизайна и Национальный исследовательский университет МЭИ.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ