Аналитики Группы Аквилон изучили объем экспозиции в проектах, расположенных на расстоянии 15-минутной прогулки от станций МЦД-4 в границах старой Москвы. Квартиры и апартаменты в открытой продаже представлены в 26 таких комплексах комфорт-, бизнес- и премиум-классов. Суммарное количество лотов на витрине — 3 918, их общая площадь — почти 215 тыс. кв. м. При этом 762 предложения (19%) приходятся на студии.
Суммарно в экспозиции представлены 3 501 квартира и 417 апартаментов, из них студии — 675 и 88, соответственно. Больше всего лотов «компактного» формата у станций МЦД-4 продается в новостройках комфорт-класса — 610 вариантов (80%) от общего количества студий во всех ценовых сегментах. Из них 551 предложение — квартиры, и 59 — апартаменты.
«Студии традиционно считаются одним их самых востребованных инвестиционных форматов. Тем более, если мы говорим о проектах с хорошей транспортной доступностью. МЦД-4 удваивает ценность этого фактора, особенно для молодой целевой аудитории: студенты и начинающие специалисты. Для них это удобное доступное жилье, которое позволяет им всегда оставаться в ритме жизни большого города. Подходят студии недалеко от крупного транспортного узла и для бизнесменов — отличный вариант «квартиры для пиджака»», — отметил руководитель направления развития продаж московского подразделения Группы Аквилон Михаил Рогатых.
Студийные предложения в открытой продаже остались и в первой очереди жилого комплекса Аквилон BESIDE на Рязанском проспекте, в шаговой доступности от станции «Нижегородская» МЦД-4. Проект находится на финальной стадии строительства. На сегодняшний день в нем представлен 61 такой лот площадью от 20,1 кв. м.
Первая очередь Аквилон BESIDE включает два 25-этажных корпуса на 1 325 квартир и подземный паркинг. Благоустройство проекта займет 0,95 га и будет включать ландшафтный двор-парк с разноуровневым освещением. Всего в двух корпусах первой очереди в продаже осталось 67 лотов: от студий до двухкомнатных вариантов. Площадь предложений: от 20,1 до 60,3 кв. м. Минимальная цена на текущий момент — 8,4 млн рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ