Средний размер ипотечного займа в целом по стране вырос примерно на 100 тыс. рублей. По информации из отчета ЦБ РФ, в августе показатель составлял около 3,9 млн рублей, а по итогам сентября – 4 млн.
Рост цен на квартиры, опасение роста ставок по ипотеке, отмены льготных программ кредитования и другие факторы подталкивают многих наших соотечественников скорее решить свой жилищный вопрос. Причем, решить его, пока позволяет ситуация, максимально качественно. Как результат, доля ипотечных сделок в общей структуре продаж новостроек стабильно растет, причем, в первую очередь, за счет льготных программ. Увеличивается и размер среднего займа на покупку жилой недвижимости.
«Средний размер рублевых ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в сентябре 2023 года увеличился до 4,0 млн рублей (в августе — 3,9 млн рублей.)», — говорится в отчете Центробанка РФ.
Как уточняется в документе, максимальный размер займов зафиксирован в столице, что не удивительно, ведь именно на рынке недвижимости Москвы самые высокие цены в стране. А средний размер ипотечного кредита по итогам сентября составил 7,3 млн рублей.
На втором месте Подмосковье. Средний займ на покупку жилой недвижимости в Московской области составил 5,6 млн рублей. Замыкает тройку рынок недвижимости Санкт-Петербурга с показателем 5,5 млн рублей. А вот минимальные займы оформляют жители Чеченской Республики — 1,2 млн рублей.
Примечательно, что на покупку квартир от застройщиков россиянам приходится занимать у банков даже больше, чем в среднем по рынку жилья. По подсчетам ЦБ РФ, средний размер ипотеки по договорам долевого участия по итогам сентября 2023 г. составил 5 млн рублей, а месяцем ранее он был на отметке 4,9 млн. В то же время по сравнению с сентябрем 2022 года показатель снизился на 0,9 млн рублей, добавляют в Банке России.
Увеличился и средний срок ипотечного кредитования в сентябре 2023 года возрос почти до 25 лет по сравнению с 24,5 годами в августе текущего года.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ