ЗелАО лидирует по сокращению объема вторичного жилья в столице, сообщили эксперты рынка. По подсчетам специалистов департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в октябре на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы в реализации было представлено 31,6 тыс. квартир и апартаментов. За месяц объем предложения сократился на 2,6%. Наиболее активно предложение вымывалось именно в Зеленограде.
«В старых границах Москвы по сравнению с предыдущим месяцем объем предложения вторичной недвижимости сократился на 2,6%, - рассказывает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. - В годовой динамике отмечается сокращение на 28,6% - в октябре прошлого года в реализации было представлено 44,2 тыс. квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена по итогам месяца составила 510,1 тыс. руб./кв. м».
Максимальное сокращение количества квартир в продаже на рынке «вторички» за месяц отмечено в 4 столичных округах: Зеленоградском (-4,9%), Западном (-4,6%), Юго-Западном (-4,6%) и Юго-Восточном (-4,5%). Подобная динамика объясняется либо доступными ценами на жилье в данных округах, либо престижностью локаций и, как следствие, высоким уровнем спроса. Так, ЗелАО и ЮВАО традиционно были самыми доступными по цене на рынке вторичного жилья в Москве, а вот ЗАО и ЮЗАО пользуются стабильным спросом по ряду причин: качественный жилой фонд, развитая инфраструктура, историческая престижность, наличие множества парков и достопримечательностей.
Наименьшее сокращение было в ЦАО за счет высокой стоимости объектов, у многих продавцов завышены ожидания по цене за квадратный метр.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ