Стоимость лота в жилых комплексах сегмента «премиум», возводимых в старых границах Москвы, стартует от 16 млн рублей, рассказали аналитики компании БОН ТОН. По их данным, совокупный объем такого предложения за год вырос почти в 1,5 раза и в настоящий момент составляет 224,7 тыс. кв. м – это порядка 2,1 тыс. квартир.
Почти 70% предложения «первички» премиум-класса сосредоточено в трех локациях. В новостройках Пресненского района продается 38,1% таких лотов. Далее идут район Филевский парк, на который приходится около 17% предложения, и рынок новостроек в районе Раменки с долей рынка в 12,1%.
За год средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках премиум-класса выросла на 11,6%, а средняя цена квартиры – на 21,3%, подсчитали в БОН ТОН. При этом, в 4 районах столицы цены поднялись даже выше среднерыночного показателя:
-
в Таганском районе рост составил 24,1%,
-
в районах Филевский парк и Раменки стоимость увеличилась 13,5%,
-
в новостройках Хорошевского района ценник прибавил 11,5%.
Минимальная цена квартиры в новостройках Москвы в сегменте премиум-класса начинается с 16 млн рублей, такой показатель зафиксирован в районе Марьина роща. Это студия площадью 32,3 кв. м на нулевом цикле без отделки. На втором и третьем местах – однокомнатная квартира и студия по 20,2 млн рублей без отделки на заключительной стадии строительной готовности в районах Филевский парк и Красносельский соответственно. Первая десятка самых доступных предложений квартир от застройщиков в проектах премиум-класса заканчивается лотом площадью 47,3 кв. м стоимостью 47,3 млн рублей. Это квартира в ЖК на нулевом цикле, возводимом в Даниловском районе.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ