Самым дорогим округом в премиум-классе стал ЗАО. К такому выводу пришли аналитики компании БОН ТОН. По их данным, на столичном рынке первичных квартир премиум-класса в старых границах города средневзвешенная цена предложения за год увеличилась на 23,1% и достигла уровня 833,5 тыс. рублей. Самым доступным округом стал СВАО, а самым дорогим ЗАО.
В рейтинге по средневзвешенной стоимости квадратного метра в рассматриваемом сегменте первое место занимает рынок новостроек ЗАО. Здесь зафиксирован наибольший рост цены за год – на 53,1%, с 640,2 тыс. до 979,9 тыс. рублей. Второе место по стоимости у лидера прошлого года – рынка новостроек ЦАО. Здесь стоимость увеличилась меньше всего – на 14,2% до 865,8 тыс. рублей. На третьем месте по цене находятся жилые комплексы в ЮАО. В этом округе «квадрат» подорожал на 16,2% до 830,3 тыс. рублей. Четвертую строчку по цене метра занимает САО. Здесь за год средневзвешенная стоимость метра увеличилась на 25,7% и составила 721,4 тыс. рублей.
Округа-новички (ЮЗАО, ВАО, СВАО), в которых в реализацию в этом году вышли новостройки премиум-класса, занимают пятую, шестую и седьмую строчку рейтинга соответственно.
«Росту цен в премиальном сегменте рынка первичной недвижимости Москвы способствовали несколько факторов, - комментирует генеральный директор Бон Тон Валерия Цветкова. - Выход новых проектов в нескольких округах по высоким стартовым ценам. За год на рынок старой Москвы в реализацию вышло шесть новых проектов, в том числе в ЦАО, ЮЗАО, ВАО и СВАО. Другим фактором стало увеличение доли отделки в проектах премиум-класса: за год доля предчистовой отделки выросла в два раза и составила 15%. Количество квартир с предчистовой отделкой выросло в 3 раза».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ