Стоимость 1 кв. м первичного жилья в ТиНАО за год выросла в среднем на 4,5%, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. В каких новомосковских районах новостройки дорожали быстрее всего, а где цены, наоборот, снижались?
В течение всего прошлого года квартиры в новостройках Новой Москвы пользовались стабильным спросом. В рейтинге столичных округов по числу оформленных ДДУ неоднократно ТиНАО лидировал с большим отрывом. Однако, такой высокий спрос не сильно подстегнул цены. По данным специалистов БОН ТОН, в феврале 2024 года средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках НАО составила 248,1 тыс. рублей, что на 4,5% выше, чем год назад. «Первичка» в ТАО продается в среднем по 129,2 тыс. рублей за 1 кв.м, что всего на 0,3% дороже, чем в феврале 2023-го. За месяц динамика цен не превышала 0,1%.
Больше всего за год выросла цена на новостройки в поселении Филимонковское - на 27,3% до 216,4 тыс. рублей. На втором месте по росту средневзвешенной стоимости «квадрата» находится поселение Щербинка, в котором цена увеличилась на 23,9% и составила 229 тыс. рублей. На третьем месте поселение Московский с ростом на 13,4% до 264,5 тыс. руб./кв. м. Также «квадрат» за год увеличился в поселениях Мосрентген (+10,5%), Внуковское (+6,3%), Десеновское (+5,2%), Кокошкино (+2,4%), Рязановское (+2,1%), Сосенское (1,6%) и Марушкинское (+0,7%).
В разрезе поселений НАО самая высокая средневзвешенная стоимость квадратного метра представлена в поселении Московский 264,5 тыс. рублей. Самая низкая цена в поселении Марушкинское 213,5 тыс. рублей. Средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составляет 11,5 млн рублей и в ТАО 8,4 млн рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ