Выбор элитной «загородки» становится все ограниченней в столичном регионе. Качественные лоты довольно быстро вымываются с рынка. Как сообщили эксперты пресс-службы Barnes International Moscow, объем предложения такого жилья снижается, в том числе, из-за высокого спроса.
Наибольшим спросом у покупателей элитного жилья на рынке загородной недвижимости Московского региона пользуются дома площадью от 350 до 700 кв. м. Среди самых частых запросов по внутреннему наполнению:
-
четыре спальни,
-
отдельные санузлы и гардеробные для каждой из жилых комнат,
-
наличие собственного бассейна.
Что касается земельных участков в сегменте элитной «загородки», то самые востребованные лоты - площадью 12−20 соток.
Средний бюджет сделок с высокобюджетным загородным жильем по состоянию на середину мая составляет 150 млн рублей. По сравнению с первыми пятью месяцами 2023 года изменений среднего чека не произошло, отмечают эксперты.
Согласно подсчётам аналитиков, с начала 2024 года объём предложения снизился на 20%. По-прежнему он в основном представлен участками без обязательного подряда на строительство: на них приходятся 67% всего первичного предложения, коттеджи и таунхаусы составляют 24% и 9% соответственно. Суммарно с начала 2024 года на первичном загородном элитном рынке появилось порядка 10 новых проектов.
«Спрос на загородную недвижимость продолжает расти, мы ожидаем, что и во второй половине года он будет оставаться на высоком уровне, хотя в летние месяцы возможна небольшая просадка покупательской активности», — отметила руководитель отдела продаж загородной недвижимости Barnes International Moscow Елена Котельникова.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ