Первичная недвижимость в российской столице продается на 25% дороже, чем в Дубае. К такому выводу пришли аналитики профильного агентства недвижимости.
Средняя цена квадратного метра на рынке первичной недвижимости в Москве по итогам 1 квартала этого года составила 471 тыс. рублей. Для сравнения, в Дубае первичный «квадрат» стоит в среднем 360 тыс. рублей, подсчитали в агентстве недвижимости Whitewill. То есть, купить квартиру от застройщика в Москве сегодня на 25% дороже.
Рынок недвижимости в Дубае продолжает активно развиваться, рассказали эксперты по зарубежной недвижимости. Интересно, что в 1 квартале этого года на первичном рынке в экспозиции находилось 78 тыс. лотов, при этом было совершено 32 тыс. сделок. В то же время в границах старой Москвы в 1 квартале было куплено практически в три раза меньше юнитов – всего зарегистрировано 13,2 тыс. сделок суммарной стоимостью 320,2 млрд рублей. Что касается среднего бюджета сделки, то в Дубае он составил почти 31 млн рублей (квартиры без учёта вилл), тогда как в Москве – почти 32 млн рублей.
«Московский и дубайский рынок недвижимости имеют ряд существенных отличий. Так, рынок новостроек Москвы в большей степени направлен на внутреннего покупателя или инвестора, т.е. тех, кто проживает в России. Рынок недвижимости Дубая – это международная площадка для инвестиций и, как показывает недавняя практика, ещё и популярное направление для приобретения «второго дома», - рассказывает операционный директор Whitewill Dubai Ольга Панькина. - В Москве на цены гораздо сильнее влияют такие факторы как колебания курса рубля, стоимость материалов, рабочей силы и поставок, а также вопрос льготных условий по ипотеке и так далее. Однако видно, что в Москве появляется большое количество прекрасных проектов, в которые активно вкладывают средства как для инвестиций, так и для жизни».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ