Столичные девелоперы стали чаще самостоятельно искать арендаторов для помещений формата стрит-ритейл в своих жилых комплексах. Эксперты считают, что такая модель со временем станет все более популярной среди столичных застройщиков, сообщает пресс-служба Barnes International Moscow.
По данным экспертов, количество таких случаев в январе−мае 2024 года выросло на 20% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Строительные компании все реже отдают свои объекты на реализацию сторонним брокерам, а самостоятельно, с помощью собственных специалистов ищут претендентов для аренды торговых помещений и другой коммерческой недвижимости в своих жилых проектах.
«Застройщики Москвы предпочитают такую схему, поскольку в таком случае они могут заработать больше, чем от продажи «пустых» квадратных метров. Девелоперы либо получают доход от аренды, либо продают их позже, но уже как готовый арендный бизнес. И подобная стратегия, на наш взгляд, вполне оправдана», — комментирует руководитель отдела коммерческой недвижимости Barnes International Moscow Александр Буянкин.
Эксперты считают, что со временем подобная модель будет все более популярной среди девелоперов, в первую очередь, крупных, которые могут позволить себе расходы на собственные департаменты продаж или аренды. А вот небольшие компании по-прежнему будут реализовывать коммерческие помещения с помощью сторонних агентств недвижимости.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ