Согласно инициативе министерства, средний ценник по стране должен вырасти почти на 12%. Это не та цена, за которую реально смогут продавать квартиры застройщики и собственники, а показатель, который используется для расчета субсидий и других льгот в сфере жилой недвижимости. Однако, величина нормативной стоимости жилья напрямую отражает динамику на реальном рынке.
Министерство строительства Российской Федерации подготовило приказ, согласно которому во втором полугодии 2024 года будет установлен новый норматив стоимости 1 кв. м жилой недвижимости. Согласно этому документу, опубликованному в среду на федеральном портале проектов правовых актов, в среднем по стране цена составит 109 тыс. рублей за «квадрат», что на 11,7% выше по сравнению с нормативом первого полугодия этого года.
Минстрой также предлагает повысить среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья на третий квартал 2024 года до 109 тыс. рублей, что на 8% выше по сравнению со вторым кварталом.
Максимальные ценовые нормативы на III квартал 2024-го предлагается установить для Чукотского автономного округа (233,8 тыс. рублей, +50% по сравнению со II кварталом), Ямало-Ненецкого автономного округа (177 тыс. рублей, +38%) и для рынка жилой недвижимости Москвы (171,7 тыс. рублей, -3% за квартал).
Минимальные цены на жилье установят для следующих регионов РФ: Ингушетия (55,1 тыс. рублей за 1 кв.м, +10% за квартал), Кабардино-Балкария (61,6 тыс. рублей, +33%) и Калмыкия (71,6 тыс. рублей +9%).
Напомним, данные ценники – это не реальная стоимость, за которую можно купить квартиру в конкретном регионе, а лишь отражение ситуации на рынке жилья с учетом ряда других факторов. Устанавливают нормативную цену в Минстрое для расчета выплат по государственным программам, таким как жилищные субсидии и сертификаты.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ