Смарт-инфраструктура, которую ГК КОРТРОС развивает в проектах во всех регионах присутствия, способствует повышению уровня жизни граждан и доступности предоставляемых сервисов. Об этом рассказал Дмитрий Лебедев, директор по цифровой трансформации компании на пленарном заседании «Умный город – Строим вместе», которое состоялось 14 июня 2024 года в Перми в рамках V Международного форума по развитию и цифровой трансформации городов.
«Умный город выигрышен для всех сторон: в первую очередь, для владельцев недвижимости, которые смогут пользоваться сервисами нового поколения, для государства, которое за счет цифровых технологий повысит благополучие населения, и для девелопера. Мы получим повышение узнаваемости бренда и повторные продажи благодаря росту уровня удовлетворенности клиентов», – поделился Дмитрий Лебедев.
Эксперт также напомнил, что в конце мая Правительство Пермского края, ГК КОРТРОС и IT-компания Юникорн договорились о создании первого в России цифрового квартала. Он появится на территории микрорайона «Дом культуры железнодорожников» (ДКЖ) площадью около 25 га.
По словам Дмитрия Лебедева, в проект будут заложены все технологии, наработанные ГК КОРТРОС за последние 8 лет. Текущий Стандарт смарт-инфраструктуры 2.0 в части жилой недвижимости компании включает 15 разделов. Среди них сети связи (интернет по всей территории комплекса, выделенная служебная сеть, Wi-Fi в МОП на первых этажах, усиление сотового сигнала выше 17-го этажа в лифтах и паркинге), цифровые счетчики, система доступа (распознавание лиц, заказ пропусков, автоматическое открытие доступа для экстренных служб и пр.), умный лифт и почтовые ящики, мобильное приложение, цифровая УК и виртуальная диспетчерская.
«При реализации проекта ДКЖ мы впервые заложим принцип открытости в архитектуру IT-решений. Данный подход позволит на этапе эксплуатации расширять перечень сервисов для резидентов. Например, в платформу можно будет интегрировать работу роботов-доставщиков: они смогут передавать сигналы в мобильное приложение жильца о приезде, а также обмениваться сигналами с домом, чтобы найти место для парковки», – прокомментировал директор по цифровой трансформации ГК КОРТРОС.
Отдельным аспектом работы в умном квартале является цифровизация с целью повышения энергоэффективности. Так, ГК КОРТРОС в прошлом пилотировала проекты по рекуперация тепла от водоотведения и установке солнечных панелей на фасадах. Обе инициативы снижают стоимость эксплуатации. Однако поддерживать работу такого оборудования под силу только цифровой УК.
Кроме того, Дмитрий Лебедев рассказал о том, что в квартале ДКЖ планируется построить первую в регионе «умную школу» на 1200 мест и «умный детский сад».
«По результатам практической отработки набора сервисов и технологий мы предложим включить раздел по смарт-инфраструктуре в государственные требования по проектированию социальных объектов. Это решение позволит государству получать в управление высокотехнологичные, безопасные, комфортные здания социальной инфраструктуры. А в распоряжении жителей окажутся бесшовные сервисы. Именно это отличает новый проект от всех предшественников. Мы внедряем цифровые технологии не лоскутным образом, а системно», – отметил эксперт.
Ожидается, что выработанные в процессе реализации пермского проекта ДЖК цифровые решения будут масштабированы, а также будут иметь рекомендательный характер для внесения в Стандарт жилого помещения и комфортности проживания на территории Пермского края.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ