Эксперты назвали средний чек сделок с новым элитным жильем в Сочи. А также рассказали о свежих трендах на рынке курортной недвижимости. В частности, по данным специалистов международной компании Golden Brown Group, в последнее время фиксируется рост интереса к загородным домам. В некоторых из них даже практикуются собеседования с потенциальными жильцами.
Спрос на покупку нового элитного жилья на рынке недвижимости в Сочи в январе−июне 2024 года вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Основываясь на данных международной компании Golden Brown Group, можно констатировать, что после некоторой стагнации во второй половине 2023 года на первичном рынке сейчас наблюдается восстановление покупательской активности.
Средний бюджет сделок составляет 60 млн рублей, что на 20% выше, чем 12 месяцев назад.
Самые популярные локации среди покупателей новостроек в высокобюджетном сегменте — Центральный Сочи, Красная поляна, Адлерской район.
«Мы видим, что клиенты чаще обращают внимание на стадию строительства проекта — лучше всего, готовность дома будет хотя бы на уровне 70−80%. Кроме того, стало больше запросов на покупку жилья именно для собственного проживания. Возможно, это связано с тем, что те, кто хотели инвестировать, уже сделали это», — отметила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.
Еще один тренд — увеличение интереса к загородным домам, количество таких запросов в компанию выросло на треть. Тем более что в Сочи есть действительно качественные камерные проекты, в некоторых из них даже практикуются собеседования, которые застройщики проводят с потенциальными покупателями для отбора будущих жильцов.
Аналитики компании прогнозируют, что в июле и августе спрос на приобретение элитного жилья в Сочи сохранится на высоком уровне. При этом на рынке есть дефицит новых проектов, а стартовая цена 1 кв. м сейчас находится на высоком уровне и варьируется в среднем от 1,5 млн до 2,5 млн рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ