Доля ипотечных сделок на рынке строящегося жилья в Москве за год выросла более чем в 1,5 раза. К такому выводу пришли специалисты столичного Росреестра, проанализировав структуру сделок в июне 2023 и 2024 годов.
Первый месяц лета 2024 года стал очень активным для ипотечного рынка в Москве. За этот период Росреестр зарегистрировал 10 617 договоров долевого участия с привлечением кредитных средств. По сравнению с июнем 2023-го, когда было оформлено 6 442 таких ДДУ, показатель вырос почти на 65%. А по отношению к результату июня 2022 года (5 085 ипотечных ДДУ) зафиксирован более чем двукратный рост (+108,8%).
«Результаты мая 2024 года в июне были превышены примерно на четверть (25,6%), - добавляет руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - При этом доля ипотек в общей структуре сделок с первичной недвижимостью в этом месяце стала рекордной и впервые за все время ведения статистики составила почти 75%».
За первые 6 месяцев 2024 года было оформлено 42 441 ДДУ с ипотекой, что примерно на 17% больше, чем за тот же отрезок 2023-го (36 351 ДДУ), и почти на 39% выше показателей за аналогичный период 2022 года (к 30 597 ДДУ).
«Основной тенденцией, зафиксированной на рынке новостроек Москвы в I полугодии, стало повышение спроса на ипотеку в связи с предстоящим изменением кредитной политики 1 июля, — комментирует руководитель Росреестра по Москве. — Так, за первые 6 месяцев 2024 года доля кредитов при регистрации договоров долевого участия стала рекордной для января-июня и впервые превысила 60%. То есть, каждые 6 из 10 сделок в московских новостройках оформлялись с использованием кредитных средств».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ