Столичные застройщики резко снизили активность после завершения программы ипотеки с господдержкой и изменения условий семейной ипотеки 1 июля. За второй месяц лета продажи стартовали менее, чем в десятке новостроек.
В июле 2024 года на рынок недвижимости Москвы застройщики вывели лишь 7 новых корпусов в 3 комплексах, возводимых в пределах МКАД. Правда, стоит отметить, что все эти проекты были новыми:
-
ЖК Мангазея на Тульской от компании Мангазея,
-
ЖК Среда на Кутузовском от Среды,
-
ЖК Москворечье от ГК ПИК.
За пределами МКАД старты еще скромнее. По данным аналитиков, экспозиция первичного жилья в Новой Москве и на рынке новостроек Подмосковья пополнилась всего 2 корпусами в составе 2 проектов.
Всего за месяц активность вывода новостроек в Москве снизилась почти вдвое. Для сравнения, за июнь 2024 года внутри МКАДа стартовали продажи в 13 корпусах в составе 6 проектов. За пределами МКАД число новостроек на старте уменьшилось в 7 раз, а проектов более чем в 2 раза. Так, в июне на рынок Новой Москвы и Подмосковья вышли 14 корпусов в 5 проектах.
«Что касается цен на новостройки, то внутри МКАД цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших на рынок в июле, начинаются от 8,1 млн рублей, за МКАД – от 4,8 млн рублей», - добавили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ