Один из крупных российских банков намерен закрыть ипотечное направление. Как пишет издание «Коммерсантъ», с сентября 2024 года ипотеку перестанет выдавать Почта Банк. Что это – единичный случай или новый тренд на рынке кредитования?
Почта Банк – сравнительно новый игрок на отечественном рынке жилищного кредитования. Кредиты на покупку жилой недвижимости данная финансовая организация начала выдавать примерно год назад. Как следует из данных на официальном сайте банка, оформить ипотеку в нем можно на строящееся и вторичное жилье. Согласно сведениям ДОМ.РФ, к концу июня 2024 года ипотечный портфель Почта Банка оценивался в 5,2 млрд рублей.
Однако, на фоне завершения программы «Господдержка», в рамках которой государство субсидировало банкам недополученную выгоду из-за низких ставок по кредитам на новостройки, банк намерен отказаться от выдачи жилищных займов.
«Почта Банк закроет ипотечное направление бизнеса, кредитная организация уже известила об этом своих партнеров в пятницу, 9 августа, - сообщает издание «Коммерсантъ» со ссылкой на собственные источники. -Уже одобренные заявки будут действовать до конца августа, а с сентября выдача ипотечных кредитов прекратится».
Пока Почта Банк не опубликовал официальных подтверждений данной информации. В других финансовых организациях, представленных на отечественном ипотечном рынке, тоже подобных заявлений не делают. И все же при нынешнем уровне ключевой ставки и условиях субсидирования льготных ипотечных программ, некоторые эксперты рынка допускают, что в России может сократиться число банков, выдающих ипотеку.
«Выдача ипотечных кредитов зависит от лимитов, которые получены конкретным банком. Если эти лимиты маленькие, то какой смысл этим заниматься? – рассказал в интервью «Циан. Журналу» финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин. - За последние 3 года общая сумма выданных россиянам ипотечных кредитов выросла на 7–8 трлн рублей, достигнув уровня в 19,5 трлн рублей. Ну а выдавать ипотеку под 20–22%, наверное, желающих не так много. Если часть банков свернет ипотечное направление, то они, конечно, потеряют доходы „на будущее“. Но портфели ипотечных кредитов у них уже довольно большие, это позволяет им просто получать проценты и работать дальше в других направлениях».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ