Эксперты назвали столичные районы с наиболее высокой стоимостью строящегося жилья летом 2024-го. В лидерах, традиционно, локации в центре мегаполиса.
Самые дорогие новостройки в Москве продаются сейчас в Таганском районе. К такому выводу пришли специалисты агентства недвижимости PRО ОБМЕН, проанализировав актуальные данные о продаже недвижимости от застройщиков. Средневзвешенная цена квадратного метра в этом районе составляет 1,37 млн рублей. Самая дешевая квартира в новостройках тут, по данным авторов исследования, продается за 50,9 млн рублей, а самая дорогая – за 88,2 млн рублей.
В тройку столичных локаций с самыми высокими ценами на «первичку» вошли также рынок новостроек в Хамовниках и в Красносельском районе. В первом из них средневзвешенная стоимость «квадрата» в проектах от застройщиков превышает психологическую планку в миллион и составляет 1,17 млн рублей. Самый доступный первичный лот продается здесь за 53,1 млн, а самый дорогой – за 104,2 млн. В новостройках Красносельского района цена 1 кв.м «первички» в среднем составляет 711,6 тыс. рублей, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29,26 до 41,9 млн рублей.
Также в число лидеров по стоимости строящегося жилья вошли Басманный, Беговой, Пресненский районы и Замоскворечье.
«Традиционно самая дорогая недвижимость на московском рынке представлена в центральных районах города. Предложение в данных локациях состоит из проектов от бизнес-класса и выше, — комментирует данные исследования руководитель агентства недвижимости PRO ОБМЕН, вице-президент Гильдии риэлторов Москвы Екатерина Никитина. - При этом в число районов-лидеров по уровню цен на новостройки нынешним летом не попали Арбат, Дорогомилово и Якиманка. Но это лишь потому, что в них просто нет новых жилых проектов».
Для сравнения, самые бюджетные новостройки в Москве сегодня продаются от 198,6 тыс. рублей за 1 кв. м. Такова стоимость «квадрата» первичной недвижимости в Старом Крюково. Именно этот район столицы признан лидером по доступности «первички» без учета проектов Новой Москвы. Купить квартиру здесь можно, располагая бюджетом от 8,3 млн рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ