В июле в российской столице было оформлено чуть более 6 тыс. ипотечных ДДУ, сообщили в Росреестре. Количество таких сделок сократилось почти на 43% за месяц. А вот по итогам первых 7 месяцев текущего года установлен рекорд по их числу.
В июле 2024 года резко сократилось выдача ипотеки, что, в первую очередь, отразилось и на рынке строящегося жилья. По данным Росреестра, в этот месяц на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 6 086 ДДУ с использованием кредитных средств. А в июне оформили 10617 таких сделок. То есть за месяц показатель сократился на 42,7%. Однако, июльский результат вполне сопоставим со средним ежемесячным числом ипотечных ДДУ с начала этого года (6,9 тыс.).
При этом, в целом с начала текущего года результаты впечатляющие. За январь - июль 2024-го специалисты столичного Росреестра зарегистрировали 48 527 договоров долевого участия в строительстве недвижимости с ипотекой. Это стало новым рекордом.
«Это максимальное для первых 7 месяцев года число таких сделок, — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов,. - Например, к январю-июлю прошлого года рост составил 12%, а к аналогичному периоду 2022 года показатель вырос в 1,3 раза».
Доля сделок по покупке недвижимости от застройщиков с помощью ипотеки в общей структуре продаж новостроек с начала года впервые достигла отметки в 60%. За тот же отрезок 2023 года показатель составлял примерно 55%, а в 2022 году – вообще не превышал 49% всех ДДУ.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ