Российские застройщики нарастили объемы предложения первичных апартаментов. Несмотря на юридические аспекты и предложения от некоторых законодателей вообще перестать строить комплексы с апартаментами, этот сегмент чувствует себя вполне хорошо.
В настоящий момент в целом по стране строится более 7,9 млн кв. м апартаментов, подсчитали аналитики ДОМ.PФ. Интересно, что с начала текущего года объем такого предложения увеличивался вдвое активнее, чем в сегменте новостроек с квартирами: на 14% против 7%. При этом, доля данного формата на рынке строящейся недвижимости невелика – около 7% от всего объема возводимых МКД.
За первые 7 месяцев текущего года российские девелоперы запустили порядка 1,8 млн кв. м новостроек с апартаментами. Причем почти 76% всех строящихся в стране апартаментов приходится на 5 регионов. Активнее всего новые апарт-комплексы появлялись на рынке недвижимости Крыма: предложение выросло на 63% по сравнению с началом 2024-го.
На втором месте по темпам роста – рынок новостроек Краснодарского края, где выбор апартаментов с января по август расширился почти на четверть (более 23%). Третьей по этому показателю стала Московской области (+23%).
На рынке новостроек Санкт-Петербурга предложение апартаментов увеличилось всего на 2%. А на рынке недвижимости Москвы даже немного сократилось ( на -9% до 2 млн кв. м).
За последние 3,5 года экспозиция апартаментов от застройщиков в целом по России расширилась почти вдвое - на 4 млн кв. м. Более половины всех таких лотов находятся в проектах бизнес- и элитного классов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ