Аналитики Центробанка рассказали, какой размер ипотечного кредита наиболее востребован у россиян. Оказалось, что более половины заемщиков одалживают у банков для приобретения жилья от 1 до 4 млн рублей.
В Банке России рассказали, кто и сколько в стране занимает на покупку жилой недвижимости. Согласно статистике главного финансового регулятора, более половины ипотечников к концу первого полугодия 2024 г. имели задолженность в размере от 1 до 4 млн рублей. Каждый третий заемщик должен банку вообще менее 1 млн рублей.
Вообще эксперты отмечают, что на фоне роста ставок по ипотеке и увеличения размера минимального первоначального взноса, все больше россиян стремятся занимать в рамках ипотеки как можно меньшую сумму. А вот срок кредита, наоборот, увеличивается. По данным ЦБ РФ, доля жилищных кредитов сроком от 30 лет до 31 года за год выросла на 6,8 п.п., а сроком на 25 - 31 года – на 4,2 п.п.
Также растет и количество ипотечников, которые кроме основного жилищного кредита имеют еще как минимум один дополнительный займ. Например, многие оформляют его, чтобы сделать ремонт или мебель и поскорее переехать в новую квартиру.
«На протяжении 2 лет растет число заемщиков, имеющих дополнительно к ипотеке хотя бы один необеспеченный кредит: +38% за 2 года», - говорится в аналитических материалах ЦБ РФ. В А вот количество заемщиков, имеющих лишь ипотечный кредит, наоборот, сокращается. По данным на 1 июля 2024 года только лишь ипотеку оформили порядка 4,6 млн россиян.
В Банке России добавили, что растет и доля ипотечных кредитов, по которым возраст заемщика на момент плановой выплаты долга превысит 65 лет. Показатель вырос за год на 14 п. п. Сегодня таких заемщиков, которым придется платить ипотеку до пенсии и даже дольше, почти половина - 48% от общего числа ипотечников.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ