Специалисты девелоперской компании COLDY проанализировали объем сделок в новом жилом квартале премиум-класса Дом 7 Даниловский, оценили темпы продажи квартир и составили портрет покупателя высокобюджетной столичной недвижимости.
Дом 7 Даниловский – приватный проект из трёх корпусов около станции метро «Тульская». Здесь представлено 207 квартир площадью от 31 до 177 кв. м и стоимостью от 28,9 млн рублей. Четверть из этих лотов уже реализована. Анализ большого объема заключенных сделок позволяет сделать выводы об основных трендах, связанных с покупательской аудиторией.
«Главной особенностью нашего проекта является то, что преобладающая доля покупателей (87%) приобретает квартиры для себя или для детей, а основными ценностями для них являются приватность, близость к центру, эстетика и комфорт. Есть и те, кто покупает квартиры в качестве инвестиции или надежного инструмента для сохранения денежных средств. По нашим наблюдениям, с момента старта продаж в июне рост цен составил около 30%, в процессе строительства они могут повыситься еще на 40%», – комментирует коммерческий директор COLDY Василий Квливидзе.
С точки зрения профессионального состава среди клиентов преобладают собственники бизнеса и топ-менеджеры крупных компаний, есть и профессиональные инвесторы, которые специализируется на премиальном сегменте. Также можно выделить IT-специалистов. Хотя льготная IT-ипотека с господдержкой сейчас не распространяется на столицу, высокий уровень доходов представителей цифровой индустрии позволяет им приобретать объекты премиум-класса на рыночных условиях.
Ввод проекта Дом 7 Даниловский в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ