Реализованный спрос на жилищные кредиты в целом по стране снизился более чем в 1,5 раза за год. По данным ДОМ.РФ, в сентябре нынешнего года банки выдали на покупку жилья в общей сложности около 369 млрд рублей, что на 61% меньше, чем в сентябре 2023-го.
Эксперты отечественного рынка жилья говорят о снижении спроса на ипотеку со стороны покупателей жилой недвижимости. На фоне рекордно высоких ставок по рыночным программам и довольно строгих условий оставшихся программ льготного кредитования, количество оформленных за месяц ипотек в годовом выражении сократилось на 59%. За сентябрь 2024 г. было оформлено порядка 99 тыс. жилищных кредитов.
В денежном выражении рынок просел еще значительнее. За первый месяц этой осени россияне заняли в банках на покупку жилья примерно 369 млрд рублей. Это на 61% меньше суммы ипотек, которые оформили наши соотечественники за аналогичный период прошлого года.
Сократилась и выдача льготных кредитов в целом. За сентябрь 2024 года было выдано примерно 37,2 тыс. льготных ипотек, что на 70% меньше, чем годом ранее. Их общая сумма уменьшилась на 66% - до 218 млрд рублей. Это вполне закономерно, после завершения массовой программы льготной ипотеки.
Сегодня наиболее востребованной у покупателей программой с господдержкой является «Семейная ипотека». Объемы ее выдачи, вопреки общему нисходящему тренду, растут. По данным ДОМ. РФ, в сентябре было выдано 34 тыс. кредитов по этой программе, то есть, на нее приходится большая часть всех оформленных льготных ипотек. Сумма всех семейных ипотек за сентябрь 2024-го оценивается в 199 млрд рублей – это более половины всех средств, выданных банками на покупку жилой недвижимости.
Всего с начала текущего года россияне заняли в банках примерно 3,95 трлн рублей для покупки жилья. Нынешний показатель почти на треть (-28%) ниже, чем за первые 9 месяцев прошлого года.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ