На карте России стало больше городов, в которых ведутся продажи в новостройках. За последние 3 года таких муниципалитетов стало больше на 17%, подсчитали специалисты Циан.Аналитики.
Населенных пунктов, где осуществляется строительство многоквартирных домов и продажи жилья от застройщиков, в нашей стране становится все больше. По данным Циан.Аналитики, в 2021 году насчитывалось 290 городов, в которых регистрировалась хотя бы одна сделка по продаже строящегося жилья по ДДУ. По итогам первых 8 месяцев 2024-го количество таких муниципалитетов выросло до 340. То есть за последние 3 года показатель вырос примерно на 17,2%.
Параллельно расширяется и присутствие малых городов в списке территорий с новостройками, а доля крупнейших мегаполисов, напротив, сокращается. Так, если 3 года назад на крупнейшие региональные рынки приходилась примерно треть объема продаж первичной недвижимости, то сегодня она не превышает 25%.
«Льготная ипотека, рост доходов населения за последние 2 года, успешный переход на продажи с использованием эскроу привели к тренду на децентрализацию продаж. Столичные застройщики стали активнее искать площадки для строительства жилья в регионах, а на рынки недвижимости Москвы и новостроек Петербурга выходит все больше региональных игроков, - комментирует руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов. - До рекордов 1980-х, когда хотя бы по одной многоэтажке строилось примерно в 600 из 1100 городов, имеющихся в границах РСФСР, еще, конечно, далеко. Но не стоит забывать и о том, что отечественная отрасль жилищного строительства столкнулась с самыми серьезными вызовами за последнее десятилетие, в том числе, из-за высокой ключевой ставки ЦБ и роста себестоимости строительства».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ