Свыше 50% жителей многоквартирных домов (МКД) в России не знают о возможности заработка на общедомовом имуществе. Проще говоря, дом может приносить доход своим жильцам, который можно тратить на улучшение условий проживания либо на содержание самого МКД.
Нынешней осенью среди россиян, являющихся собственниками квартир в МКД и плательщиками за ЖКУ, провели опрос общедомовом имуществе и всем, что с ним связано. Исследование проводилось силами «Оператора информационной системы» (это оператор ГИС ЖКХ и сервиса «Госуслуги Дом»).
Практически все жители российских многоэтажек знают, что такое «общедомовое имущество». Напомним, к нему относятся все общие пространства и конструкции дома, например, крыши, чердаки, фасады, фойе и коридоры, лифты, лестницы, лестничные площадки, а также же земля, на которой возведен дом и прилегающий к нему двор. Право на такие объекты общее на всех собственников жилья. Соответственно, они могут этим имуществом также совместно распоряжаться.
Современное законодательство позволяет собственникам квартир и коммерческой недвижимости в дом использовать общедомовое имущество для получения дохода. Естественно, способы использования, получения, расходования дохода от общего имущества согласовываются со всеми собственниками и утверждается решением большинства. Например, дом может зарабатывать, сдавая площади на фасадах под рекламу или передавая в аренду общую недвижимость.
Как показал опрос, более половины собственников квартир в многоэтажках не знают о такой возможности. Причем, 97% из них даже не представляют, как именно можно зарабатывать на общем имуществе.
Чуть меньше половины респондентов все же знают либо «что-то слышали» о такой возможности общего заработка на нужды дома. Примерно 39% из них оптимальными схемами для этого считают установку на доме рекламных конструкций. Также популярны такие варианты как монтирование аппаратов для фильтрации воды (38%) и установка платежных терминалов (30,5%). При этом 76% «знающих» о возможности заработать на общедомовом имуществе не понимают, что и как для этого нужно делать.
Собственники, которые уже имеют опыт получения дохода от использования общего имущества, в основном зарабатывают на аренде нежилых помещений (24%), размещении рекламы на фасаде или крыше (12%), а также на установке аппаратов для фильтрации воды (8%).
Потратить деньги, заработанные домом, большинство также хотели бы на него. В частности, 67% заявили, что хотели бы направить полученные средства на текущий ремонт и обслуживание МКД, еще 60% - на благоустройство придомовой территории. Примерно каждый третий хотел бы направить деньги на капремонт либо непредвиденные расходы: 37% и 30% соответственно. Также некоторые высказались за то, чтобы оплачивать коммунальные услуги (18%) или вывоз мусора (14,6%).
Источник: ГдеЭтотДом.РУ