В столице растет популярность коммерческой недвижимости на нижних этажах жилых многоэтажек. Спрос на такие объекты, по данным Департамента городского имущества, вырос в 1,5 раза за год.
На фоне сокращения трафика в крупных торговых центрах и даже риска банкротства для ряда ТЦ, на рынке коммерческой недвижимости Москвы растет спрос на объекты, расположенные на первых этажах домов и других зданий. По данным столичных властей, за первые 9 месяцев текущего года только у города предприниматели выкупили 339 таких помещения. Чаще всего на подобных площадях размещаются кафе, столовые, рестораны, шоурумы, магазины, медицинские учреждения и салоны красоты.
«Такие помещения подходят для открытия различных видов бизнеса: предприятий общественного питания, сферы услуг, торговли, медицинских и косметологических центров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество реализованных объектов выросло почти на 53%, а их совокупная площадь — на 50%, превысив 41,6 тыс. кв. м», — рассказал руководитель московского Департамента городского имущества Максим Гаман.
Примечательно, что рост спроса на данный формат коммерческой недвижимости по итогам первых 9 месяцев года зафиксирован во всех округах Москвы. Однако лидирует по спросу Западный административный округ, где город продал 68 нежилых помещений на первых этажах. Их совокупная площадь составила около 8,9 тыс. кв. м. На втором месте – рынок недвижимости ЮЗАО, где предприниматели купили 41 подобный объект площадью более 4,9 тыс. кв. м. На третьем месте – рынок недвижимости САО, где за отчетный период реализовали 40 объектов общим метражом порядка 5,9 тыс. «квадратов».
«Интерес представителей бизнеса к предложениям города подтверждается высоким уровнем конкуренции на торгах по реализации коммерческих помещений. За январь – сентябрь 2024-го на один лот в среднем претендовали более восьми участников», — добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ