Осенью собственники квартир в Москве стали находить арендаторов в 1,5-2 раза быстрее, чем летом. В сентябре средний срок от публикации объявления до сдачи квартиры в аренду составил три дня, а в октябре — четыре дня, подсчитали аналитики компании Самолет Плюс на основе данных собственного цифрового сервиса аренды. Летом поиск арендатора в Москве занимал около 6 дней.
В среднем в других городах России срок сдачи квартир осенью почти не изменился: летом квартиры находили арендатора за 8 дней, а осенью — за 7-9 дней, свидетельствуют данные Самолет Плюс.
«Сейчас рынок аренды жилой недвижимости — это безусловно рынок арендодателя. Конкуренция за арендное жилье обостряется и качественные объекты с удачным расположением все быстрее находят новых жильцов», — отмечает директор по развитию флиппинга и аренды компании Самолет Плюс Ефим Вайсберг.
Наибольшей популярностью среди квартиросъемщиков в сентябре-октябре пользовались однокомнатные квартиры в аренду, на них пришлось около половины спроса в сервисе «Самолет Плюс». Второе место по популярности занимают двухкомнатные квартиры, из снимает примерно каждый третий арендатор, на третьем месте — студии с 12-15% спроса.
Средние ставки аренды в Москве, по которым сдавали квартиры через «Самолет Плюс», в октябре составили 57,5 тыс. рублей, в сентябре — 53,3 тыс. рублей. В целом на платформе сейчас представлены квартиры в аренду в разных ценовых сегментах. Самая недорогая — двушка в Коммунарке за 35 тыс. рублей в месяц, самое дорогое предложение — пятикомнатная квартира в Раменках за 499 тыс. рублей в месяц.
«Среди пользователей сервиса, более 70% арендаторов выбирают страховку вместо залога. Это выгодно и собственнику квартиры, и съемщику: залог вряд ли покроет потенциальные убытки, а страховка позволит возместить ущерб стоимостью до одного миллиона рублей. Например, страховой полис предусматривает выплаты в размере от 100 тыс. рублей в случае пожара по вине арендатора», — комментирует Ефим Вайсберг.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ