Объем продаж первичного жилья нынешней осенью существенно снизился по сравнению с показателями в начале года. Как подсчитали аналитики Сбербанка, в сентябре-октябре 2024 года было продано на 18% меньше «первички», чем за март-апрель.
Снижение спроса на квартиры в новостройках фиксируется в целом по России. Так, по данным Сбербанка, объем продаж строящегося жилья за первые два месяца осени оказался на 18% ниже, чем за первые два месяца весны. То есть, всего за полгода спрос на «первичку» сократился почти на 20%.
«Продажи новостроек падают везде. Они падают во всех крупнейших городах», - заявил директор центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников, выступая на конференции Domclick Digital Forum.
По данным аналитика, нынешней осенью существеннее всего продажи в новостройках упали именно в регионах-лидерах по текущему строительству. Возможно, это связано с высокими показателями, зарегистрированными там ранее. Так, на рынке недвижимости Краснодарского края объем реализованного первичного жилья сократился 39% за полгода, в Ростовской области – на-31%, а в Красноярском крае вообще на-46%.
Столичные регионы оказались в «середняках». Так, в Москве объем продаж первичного жилья сократился на 16%, на рынке новостроек Санкт-Петербурга - на 21%, а на рынке новостроек Московской области показатель снизился на 24%.
Рост реализованного спроса на строящееся жилья зафиксирован лишь в Приморском крае. Там продажи новостроек выросли за рассматриваемый период на 9%.
В целом, отечественный рынок строящегося жилья в последние полгода оказался самым пострадавшим сектором экономики с точки зрения замедления темпов роста, резюмировал эксперт Сбербанка.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ