Самые высокие и низкие цены за лот на рынке новостроек Москвы назвали специалисты аналитической платформы bnMAP.pro. Они рассказали о ценах на «первичку» и их динамике в 2024 году.
Максимальный ценник на лот, зафиксированный в этом году в жилых комплексах на этапе строительства, составил 3,3 млрд рублей. Эта сумма вполне сопоставима с годовым бюджетом небольшого населенного пункта и почти в тысячу раз превышает стоимость самого дешевого лота, подсчитали эксперты. По данным bnMAP.pro, минимальная стоимость объекта в московских новостройках в 2024 году составила 3,29 млн рублей.
Как уточнили авторы исследования, самой дорогой квартирой в новостройках Москвы в этом году стал элитный объект площадью 433 кв. м. Он находится в жилом комплексе в 3-м Обыденском переулке. Второе место по уровню стоимости занял лот в том же проекте, но отличающийся меньшей площадью. Квартира метражом 349 «квадратов» продавалась примерно за 2,8 млрд рублей. Замыкает тройку ценовых лидеров объект в апарт-комплексе, расположенном на 1-й Тверской-Ямской улице. Площадь лота составляет порядка 1,1 тыс. кв. м. Бюджет покупки данного юнита - около 2,7 млрд рублей.
В топ-10 самых дорогих лотов в московских новостройках, по данным bnMAP.pro, вошли квартиры и апартаменты стоимостью от 2,2 миллиарда рублей. Причем, все лидеры продаются в новостройках ЦАО, возводимых в таких районах, как Хамовники, Якиманка, Тверской и Пресненский.
Самая доступная квартира в новостройках Москвы в этом году продавалась за 3, 29 млн рублей – это компактный лот в комплексе с апартаментами, реализуемом на рынке новостроек ЮВАО. Его площадь – всего около 10 кв. м.
«Самые доступные квартиры в новостройках Москвы имеют совсем небольшую площадь и ориентированы скорее на сдачу в аренду, причем, чаще в краткосрочную, чем на постоянное проживание. Они все предлагаются с отделкой и в основном имеют статус апартаментов", - рассказали авторы исследования.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ