Госдума одобрила в окончательном чтении законопроект, который вводит дополнительные меры по защите имущественных прав несовершеннолетних в случае покупки их родителями жилья с привлечением средств материнского (семейного) капитала. В чем же заключается нововведение?
Покупка жилой недвижимости, полное или частичное погашение ипотечного кредита и другие операции, призванные улучшить жилищные условия семьи, - самый популярный способ использования материнского капитала в России. Как заявили в Госдуме, 9 из 10 семей, имеющих право на маткапитал, вкладывали эти средства именно в жилье. При этом, купив жилье с его помощью, родители должны выделить детям доли в приобретенной квартире или частном доме. Однако, как показывает практика, качество этой недвижимости далеко не всегда оказывается на высоте.
Чтобы защитить права несовершеннолетних россиян на безопасные и качественные условия проживания, депутаты Госдумы разработали соответствующий закон. Он предполагает, что теперь перед покупкой квартиры или дома с помощью маткапитала, его получатели должны будут предоставить заключение, что приобретаемый объект являются пригодными для проживания детей.
«На практике случалось так, что в ходе сделок семьи обманывали, вводили в заблуждение о качестве жилья или люди по незнанию попадали в ситуации, в результате которых теряли материнский капитал и оставались без нормального жилья. В частности, семьям предлагали покупать жилые помещения, вообще непригодные для проживания. Мы обязаны защитить и детей, и родителей», — объяснила необходимость новой нормы первый заместитель Председателя Комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая.
Получить документ, который подтверждает качество выбранного объекта недвижимости, можно у местных чиновников. Как рассказали в Госдуме, такие заключения будут выдавать муниципалитеты. Срок действия такого документа составит 1 год. Как уверены авторы законопроекта, дополнительная проверка жилья и подтверждение его качества специалистами защитит семьи от мошенничества и обмана.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ