При выборе недвижимости расположение квартиры в рамках этажности остается одним из ключевых факторов. Каждый уровень имеет свои преимущества, отвечающие разнообразным запросам покупателей: от живописных видов до инвестиционной привлекательности. Статистика показывает, что большинство клиентов отдает предпочтение квартирам на верхних этажах.
Долгое время на рынке жилья царил тезис: "Первый и последний - не предлагать". Речь о предпочтениях покупателей. Большинство из них не хотели приобретать жилье ни на первом этаже многоквартирного дома, ни на последнем, каждый из которых имел свои недостатки. Однако с развитием строительных технологий, справедливой остается лишь первая часть этого утверждения. А вот любителей последних этажей становится все больше. Причем многие стремятся выбирать даже не "золотую середину" (7 - 15 этажи), а именно жилье поближе к небу. Эксперты девелоперской компании Мармакс выделили несколько главных причин популярности квартир в новостройках на высоких этажах.
Панорамные виды и атмосфера
Главное преимущество квартир на высоте — это панорамный вид на город. Окна в пол позволяют наслаждаться пейзажами и динамикой городской жизни прямо из дома. Для многих покупателей такие виды становятся важной частью повседневной жизни, создавая уникальную атмосферу уюта и вдохновения.
Спокойствие и приватность
Высокий этаж подразумевает отсутствие соседей сверху, что исключает посторонний шум от звука шагов или ремонта. Меньшее количество контактов с другими жителями комплекса дополнительно снижает вероятность непредвиденных ситуаций и сохраняет атмосферу спокойствия.
Безопасность и уединение
Как правило, квартиры, расположенные на верхних этажах комплекса, реже подвергаются таким рискам, как кража. Для злоумышленников они менее привлекательны из-за сложности доступа и невозможности оперативно оценить финансовую ценность объекта. Кроме того, высокая этажность обеспечивает и конфиденциальность резидентов, поскольку пешеходы с улицы также не могут заглянуть в окна.
Экологическая привлекательность и освещение
Чем выше квартира, тем чище воздух, а количество естественного света больше. Архитектурные сооружения или деревья не перекрывают доступ солнечных лучей, что особенно важно в пасмурное время года.
Престиж и дополнительные возможности
Недвижимость на верхних этажах традиционно считается более престижной. В таких квартирах нередко предусмотрены эксклюзивные опции повышенной комфортности: индивидуальная планировка, собственные лаунж-зоны или просторные террасы.
Инвестиционная привлекательность
Стоимость квартир на верхних этажах обычно оказывается выше из-за сложности строительства и дополнительных технических требований. Однако такая недвижимость сохраняет высокую ликвидность и остается востребованной на рынке.
Таким образом, недвижимость на верхних этажах сочетает функциональные и эстетические преимущества, которые делают ее выбор обоснованным как с точки зрения качества жизни, так и в рамках инвестиционной привлекательности.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ