В России намерены разрешить микрокредитным компаниям выдавать займы на покупку жилья. Соответствующий законопроект рассмотрен членами Комитета Госдумы по финансовому рынку. Депутаты рекомендовали коллегам согласовать данное нововведение. Кому и какие МФО смогут давать ипотеку?
На рынке жилищного кредитования у банков появятся конкуренты – микрофинансовые организации (МФО). В Госдуме сейчас идет работа над законопроектом, который разрешит таким компаниям оформлять ипотеку для физлиц. Пока документ рассмотрен Комитетом ГД по финансовому рынку. В итоге, он рекомендован к принятию в первом чтении. Законопроект расширит список организаций, имеющих право выдавать займы на покупку жилья, пропишет требования к таким МФО и условия выдачи ипотеки.
Правда, выйти на рынок ипотеки смогут не все подряд МФО, а только те, которые созданы субъектами РФ. То есть, 100% акций такой компании должны принадлежать субъекту РФ либо он должен быть единственным ее учредителем (участником). Причем, один субъект может быть учредителем лишь одной подобной организации.
Требования к МФО, которые смогут давать ипотеку россиянам, должен разработать Банк России. Как уточняют авторы законопроекта, Центробанк будет формировать, корректировать перечень таких компаний и размещать эти сведения на своем сайте. То есть граждане смогут найти информацию о них на официальном портале ЦБ РФ.
Но все ли граждане смогут оформить ипотеку в МФО? И какую вообще ипотеку они будут выдавать? Здесь тоже все строго ограниченно. Никаких «рыночных программ кредитования». Ипотечные займы микрокредитные организации будут оформлять гражданам только в рамках реализации жилищных региональных госпрограмм. То есть, оформить ипотеку в МФО смогут не все желающие, а представители отдельных категорий граждан, имеющих право на получение мер господдержки в жилищной сфере.
«Законопроект разработан в целях поддержки субъектов РФ в части реализации региональных государственных программ по обеспечению жильем отдельных категорий граждан», - отмечается в пояснительной записке к проекту закона. Инициативу создания подобных МФО для реализации различных жилищных программ поддержали и Правительстве России. Правда там считают необходим доработать ряд положений. Например, в кабмине считают лишним использование маткапитала для оформления ипотеки в МФО или погашение выданных ими кредитов на покупку жилья.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ