По итогам января 2025 года на столичном рынке ипотечного кредитования зафиксирована отрицательная годовая динамика. Об этом говорят данные о количестве сделок, зарегистрированных Росреестром за данный месяц.
В январе 2025 года на покупку недвижимости в Москве было выдано на 2,6% меньше кредитов, чем за тот же период прошлого года. По данным Управления Росреестра по Москве, за месяц было зарегистрировано 7 653 договора ипотечного жилищного кредитования на новостройки и «вторичку». Прошлогодним показателям нынешний уступает (в январе 2024 года оформили 7 854 ипотеки), а вот данные за январь 2023-го превышены примерно на 8% (7 071 ипотек).
«Январь традиционно выступает месяцем низкой рыночной активности из-за сезонного снижения спроса у покупателей, а также праздничных дней, - комментирует данные статистики руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Тем не менее, за первый месяц 2025 года в столице зарегистрировано 7,6 тысячи кредитных договоров на жилье — в ретроспективе 5 лет данный показатель по-прежнему превышает среднемесячное значение январей в 7,4 тыс. ипотек».
Главным драйвером ипотечного рынка в столице остаются льготные программы кредитования. Москва сохраняет лидерство среди всех субъектов РФ по объемам жилищных кредитов с господдержкой. В частности, почти каждая третья семейная ипотека в стране выдается именно для покупки квартиры в Москве.
«Объем кредитов в рамках «Семейной ипотеки» на покупку жилья в Москве в январе 2025 года составил 21,8 млрд рублей - это 28,2% от общероссийского уровня в рамках этой программы и 25,2% от всех льготных ипотечных займов с господдержкой по стране, - отметил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. - Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму более 2,7 триллиона рублей».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ