Медианную ставку аренды среднестатистической московской квартиры в январе нынешнего года рассчитали аналитики Домклик. По их данным в годовом выражении ценник вырос примерно на 16%.
Для расчета среднерыночной ставки эксперты Домклик изучили актуальные объявления об аренде квартир в Москве площадью 35 кв. м. По их подсчетам, в январе 2025-го снять в аренду подобный объект можно было в среднем за 77,2 тыс. рублей в месяц. Это медианный показатель, так сказать, «средняя по больнице температура». При этом на столичном рынке съемного жилья представлены лоты, которые намного дешевле средней стоимости и гораздо дороже.
В годовом выражении средняя ставка найма стандартного жилья выросла на 16,1%. В январе 2024 г. она составляла 66,5 тыс. рублей. И это при том, что за тот же период объем предложения квартир в аренду в Москве увеличился на 36%.
Самые дешевые квартиры в аренду в Москве в январе 2025-го стоили 20 - 25 тыс. рублей в месяц, но подобные лоты очень быстро вымываются с рынка. В частности, жилье по такой цене предлагалось в Обручевском районе и в микрорайоне Косино.
«Часто предложения однушек и двушек в аренду по цене ниже среднерыночных представляют собой варианты совместного найма — когда арендатора подселяют в квартиру с жильцами или когда ищут несколько человек для заселения в одну квартиру, - добавляют аналитики Домклик. - В этом случае стоимость в объявлении рассчитана для одного жильца, но общая цена будет выше. Также недорого может стоить аренда квартир без ремонта, маленькие студии и для аренды на небольшой срок».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ