Минимальный бюджет покупки квартиры в новостройках Московской области на данный момент составляет 3,2 млн рублей. Но где искать такое доступное жилье, и что оно из себя представляет? На эти вопросы редакции ГдеЭтотДом.Ру ответили эксперты рынка.
Рейтинг самых дешевых и самых дорогих лотов на рынке новостроек Подмосковья составили эксперты премии Urban. По их данным минимальная и максимальная цены первичного лота в Московской области отличаются более, чем в 20 раз!
Самая дешевая квартира в новостройках Подмосковья стоит сейчас 3,21 млн рублей. Этих денег хватит, чтобы купить довольно просторную студию площадью 29,2 кв. м в ЖК Дом+ в Воскресенске.
В список наиболее доступных квартир в подмосковных новостройках вошли также студия метражом 19,2 «квадратов» за 3,45 млн рублей в ЖК Дом в Малаховке (Люберцы) и квартира площадью 29,5 кв.м. за 3,67 млн рублей в ЖК Новая Ивантеевка (Пушкинский г. о.).
Самая дорогая квартира от застройщика в Московской области стоит в начале 2025 года в 20 раз дороже самых дешевых. В ней один «квадрат» обойдется покупателю примерно в 2,1 млн рублей. Список самых высокобюджетных лотов на рынке первичной недвижимости Подмосковья возглавила пятикомнатная квартира, площадь которой превышает 142 кв. м. Объект расположен на 9 этаже ЖК Skolkovo One, возводимом на рынке новостроек Одинцовского района. Стоимость этой квартиры - 65,57 млн рублей.
В ТОП-3 лотов с максимальным ценником вошли объект площадью 334,60 кв.м в River House Щёлково за 52,2 млн рублей и квартира метражом 108,50 «квадратов» в ЖК Точка отсчета в Одинцовском городском округе за 41,53 млн рублей. По старомосковским меркам этого бюджета хватит лишь на покупку «трешки» или большой двухкомнатной квартиры в новостройках в районах, примыкающих к ЦАО.
«На рынке первичной недвижимости Подмосковья разница цен между самыми дорогими и дешевыми квартирами несопоставимы с разбросом цен на «первичку» в Москве, - резюмирует CEO и учредитель премии Urban Ольга Хасанова. - Так, если соотношение цен между самой дорогой и самой дешевой квартирами в Московской области составляет в среднем 1 к 20, то в столице ценовой разрыв может доходить до сотни раз. В целом по стране столичное соотношение цен не превосходит ни один мегаполис. Так, в Омске, Новороссийске, Ульяновске, Пензе, Волгограде, Архангельске разница в стоимости самой доступной и самой дорогой квартиры составляет менее 10. При этом в Казани, Уфе, Владивостоке, Хабаровске и Рязани она колеблется около 30, в Новосибирске и Ростове-на-Дону достигает 60, а в Сочи – 80».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ