Сроки продажи вторичного жилья – важный фактор для многих собственников недвижимости, решивших реализовать свое имущество. От того, насколько быстро удастся получить деньги за квартиру, может очень много зависеть, например, скорость проведения альтернативной сделки или вложений в другие объекты для инвестиций. Аналитики Домклик подсчитали, сколько времени сейчас потребуется для продажи вторичного жилья на крупнейших региональных рынках РФ.
Средний срок экспозиции квартиры на рынке вторичных продаж в целом по стране составил 100 дней, выяснили эксперты Домклик. Однако, их исследование показало, что сроки реализации «вторички» могут существенно отличаться, в зависимости от региона.
Как показал анализ сделок по продаже вторичных квартир в разных субъектах РФ, быстрее всего продаются квартиры в Ростовской области. Там нового владельца жилье находит в среднем за 58 дней.
«Ростовская область традиционно лидирует по срокам продажи жилья среди других крупнейших регионов. Возможной причиной этого могут быть относительно высокие значения дисконта на вторичном рынке, - отмечают эксперты Домклик. – Для сравнения, если в столичных регионах величина торга не превышает 4,5%, в среднем по стране - около 6%, то в данном регионе дисконт составляет более 7%».
На втором месте по скорости продаж «вторички» находится Республика Татарстан – в среднем 79 дней. На третьей позиции расположилась Нижегородская область со значением в 82 дня. Четвертое место - у Новосибирской области (85 дней), пятое – у Самарской (87 дней).
Чтобы продать квартиру от собственника в Москве потребуется в среднем 107 дней. Срок экспозиции вторичного жилья в Подмосковье в данный момент также составляет в среднем 107 дней.
Дольше всего продается «вторичка» в Волгоградской области (140 дней), на рынке недвижимости Краснодарского края (138 дней) и на рынке жилья Санкт-Петербурга (124 дня).
Источник: ГдеЭтотДом.РУ