При выборе квартиры в небоскребе покупателей, в первую очередь, привлекает наличие всей необходимой инфраструктуры прямо в здании, к такому выводу пришли аналитики ГК Сумма элементов. Они провели опрос, посвященный данной тематике. Почти половина его участников отметили именно фактор доступности и разнообразия инфраструктуры как один из ключевых. Среди других привлекательных характеристик, указанных респондентами, — панорамные виды, развитые общественные пространства и инвестиционный потенциал.
В целях детального изучения мотивации покупателей квартир в небоскребах компания Сумма элементов провела масштабное исследование. Выборка респондентов была сбалансирована по полу, возрасту и доходу, что обеспечивает репрезентативность полученных данных. Результаты опроса показали, что при выборе квартиры в небоскребе покупателей привлекает, в первую очередь, наличие всей необходимой инфраструктуры прямо в здании.
Наиболее важными факторами при выборе небоскреба для проживания оказались собственная инфраструктура (46,7%), панорамный вид с высоты (43,5%), развитые общественные пространства (37,2%) и инвестиционная привлекательность (31,8%). Высокий интерес к этим аспектам подчеркивает значение комфорта, престижа и рациональных преимуществ для покупателей элитной недвижимости.
Застройщикам, реализующим свои проекты на рынке недвижимости Москвы, важно учитывать эти приоритеты при проектировании и строительстве высотных жилых комплексов. Не менее важны и такие факторы, как повышенная безопасность (28,9%), статусность (25,1%), удобное расположение (22,7%), формирование эксклюзивного комьюнити (21,4%), передовые инженерные системы (18,3%) и энергоэффективность с экологичностью (16,5%). Они также оказывают влияние на решение о покупке.
Примечательно, что решать купить квартиру именно в небоскребе женщины и мужчины руководствуются немного разными аргументами. Исследование компании Сумма элементов выявило ряд гендерных различий в мотивации выбора. Так, женщины (48,2%) чаще мужчин (45,2%) отмечают собственную инфраструктуру здания как ключевой фактор, особо отмечая важность наличие прямо в доме фитнес-центров, бассейнов, спа-салонов и детских площадок. Мужчины же (41,1%) больше внимания уделяют панорамному виду с высоты, чем женщины (46%), стремясь к захватывающим видам на город. Развитые общественные пространства, такие как благоустроенные территории и эксплуатируемые кровли, важны для обеих групп, но женщины (41,3%) отдают им немного большее предпочтение, чем мужчины (33,1%). Мужчины (37,5%) чаще женщин (26,1%) рассматривают покупку квартиры в небоскребе как инвестицию, подчеркивая важность высокой ликвидности. Что касается безопасности, то для мужчин (31,7%) этот фактор несколько важнее, чем для женщин (27,7%). Статусное жилье привлекает больше мужчин (28,6%), чем женщин (21,5%), подтверждая традиционное восприятие небоскреба как символа успеха.
Разбивка результатов по возрастным группам также показывает определенную разницу подходов у представителей разных поколений. Молодые респонденты (18-35 лет) демонстрируют повышенный интерес к собственной инфраструктуре и развитым общественным пространствам, ценя комфорт и возможности для активного отдыха. С возрастом растет значение инвестиционной привлекательности и повышенной безопасности, что отражает более прагматичный подход к выбору жилья. Интерес к панорамному виду и статусу небоскреба распределен более равномерно по возрастным группам, хотя небольшое снижение интереса к статусности наблюдается в старшей возрастной группе (65+). Также с возрастом несколько снижается интерес к формированию эксклюзивного комьюнити, передовым инженерным системам и энергоэффективности, что может быть связано с устоявшимися привычками и меньшей восприимчивостью к новым технологиям. В целом, данные подтверждают, что при проектировании и маркетинге небоскребов необходимо учитывать возрастные особенности целевой аудитории, адаптируя предложение к их потребностям и приоритетам.
«Результаты данного исследования подтверждают, что современный покупатель квартиры в небоскребе в Москве — это взыскательный клиент, который ожидает максимального комфорта, престижа и развитой инфраструктуры, – отмечает генеральный директор компании-застройщика МФК Дом Дау ГК Сумма элементов Акоп Киракосян. – Мы увидим, как в ближайшие годы инфраструктура небоскребов будет развиваться еще более активно. Появятся новые форматы сервисов, ориентированные на индивидуальные потребности жильцов. Небоскребы будущего станут своеобразными вертикальными городами с полностью автономной экосистемой, где жители смогут найти все необходимое для жизни, работы и отдыха, не покидая пределов здания».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ