Российские власти определились со списком городов, в которых можно будет оформить льготный кредит по госпрограмме «Семейная ипотека» на покупку вторичного жилья. В него вошли даже больше городов, чем прогнозировали эксперты.
С 1 апреля 2025 года россияне смогут купить вторичные квартиры с помощью семейной ипотеки всего под 6% годовых. При том что ставки по рыночным программам жилищного кредитования достигают 28% годовых. Однако льготные кредиты на «вторичку» будут давать не всем и не везде.
Прежде всего, оформить ипотеку по данной программе могут граждане РФ, у которых есть хотя бы один ребенок не старше 6 лет включительно. Кроме того, есть требования и к приобретаемому жилью и его продавцам.
«По программе можно приобрести готовое жилое помещение только в многоквартирном доме на вторичном рынке. Дом, в котором расположено жилье, не должен быть аварийным или старше 20 лет на момент заключения кредитного договора, - отмечают в ДОМ.РФ. - При этом продавцом не могут выступать взаимозависимые лица (например, близкие родственники) или юридические лица, связанные с заемщиком».
Еще одно условие – жилье должно находиться в городе, а не в поселке, селе или другом муниципальном образовании. Причем в этом городе на момент оформления семейной ипотеки на «вторичку» должно строиться не более 2 многоквартирных домов.
Ранее эксперты, ожидая от властей точного перечня муниципалитетов, где будет работать данная мера поддержки, прогнозировали, что в него войдут примерно 600 – 700 российских городов. На деле их оказалось даже больше.
ДОМ.РФ опубликовал официальный список городов, где будут давать «Семейную ипотеку» на вторичное жилье. В него вошёл 901 населённый пункт из разных федеральных кругов страны. В них, по данным портала наш.дом.pф, на начало 2025 г. строилось не более 2 МКД. С 1 апреля в этих городах можно оформить семейную ипотеку на «вторичку».
Напомним, купить квартиру в Москве, Подмосковье, на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти с помощью программы «Семейная ипотека» можно будет, как и прежде, только в новостройках.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ