Что мешает развитию строительной отрасли сегодня? Каковы основные риски? На эти вопросы ответил вице-премьер, курирующий данную сферу экономики, Марат Хуснуллин.
«Колоссальное снижение» выдачи ипотеки и замедление темпов запуска в реализацию новых проектов – основные проблемы строительной отрасли в России на сегодня. Такое мнение озвучил Марат Хуснуллин, выступая в Госдуме в рамках ежегодного отчета о работе Правительства РФ.
По словам вице-премьера многие застройщики, даже имея разрешения строительство, не торопятся начинать новые проекты. Они занимают выжидательную позицию на фоне снижения спроса на жилье в новостройках. Этому, в свою очередь, способствовали рекордно высокие ставки по ипотеке, взлетевшие после поднятия ЦБ РФ ключевой ставки до небывалых высот в 21% годовых. Также выросли и проценты по кредитам для застройщиков, что отражается на себестоимости недвижимости. Все это существенно замедляет развитие строительной отрасли в стране.
«Из ключевых опасных для отрасли моментов сейчас мы видим, в первую очередь то, что не начинают новые проекты. Даже те, у кого у кого есть разрешения на строительство, просто физически не строят, потому что выжидают, когда будет снижаться ставка, будет нормальное финансирование, это раз, - заявил Марат Хуснуллин. – Также мы видим глобальное сокращение ипотеки. Она в два раза сократилась, (…) особенно по программе «Семейная ипотека. Были задержки в банках, и сейчас есть по выдаче ипотеки. Вроде бы мы лимиты отменили, а все равно банки не всегда выдают ипотеку, и при этом берут дополнительные комиссии».
По словам вице-премьера, в сложившихся условиях основной задачей правительства становится контроль за отраслью. Важно, чтобы граждане, которые уже вложили свои средства в покупку квартир от застройщиков, гарантированно получили свое жилье.
«Наша ключевая задача – не подорвать доверие населения, - отметил Хуснуллин. – В этой связи у нас подготовлен комплекс мер, мы планируем проводить президиум Госсовета с участием всех руководителей субъектов, чтобы не допустить снижения ввода жилья в 2027-2028 году».
Также он заявил о том, что Кабмин готовит комплекс разнообразных мер поддержки отрасли, чтобы «помочь движению вперед».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ