В феврале 2025 года на столичном рынке первичной недвижимости зарегистрировали рекордное для этого месяца количество ДДУ с использованием эскроу-счетов. Напомним, это специальные счета, на которых хранятся средства дольщиков до ввода жилья в эксплуатацию.
За второй месяц текущего года специалистами Росреестра было зарегистрировано 11 210 договоров участия в долевом строительстве жилья и «нежилья» в Москве со счетами эскроу. Для сравнения, в январе 2025 года через эскроу-счета оформили 9 137 ДДУ. То есть, рост составил 22,7%.
В годовом выражении динамика еще более позитивная. За аналогичный период 2024-го зарегистрировали 8 449 ДДУ с эскроу, это почти на 33% меньше, чем сейчас. За два года рост вообще составил более 66%. В феврале 2023 года с помощью эскроу оформили 6 743 ДДУ. Таким образом, можно говорить, что схема продажи первичной недвижимости через эскроу-счета завоевывает рынок новостроек Москвы.
«Сделки с применением счетов эскроу продолжают бить рекорды, - подтверждает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - По результатам двух месяцев доля эскроу от общего числа оформленных ДДУ впервые превысила 98%».
Всего за январь – февраль 2025 года Росреестр оформил в Москве 20 347 ДДУ с эскроу-счетами, что стало абсолютным рекордом для этого отрезка года за все время ведения статистики.
По данным Банка России, на рынке новостроек Москвы всего на 1 февраля 2025 года оформлено 217 598 эскроу-счетов, что составляет 61,4% от общего количества проектных договоров в Центральном федеральном округе (354 244).
Источник: ГдеЭтотДом.РУ