Сколько россияне готовы заплатить в качестве первоначального взноса для оформления жилищного кредита? Специалисты Банка ДОМ.РФ подсчитали средний размер этого платежа.
Все чаще россиянам, чтобы оформить ипотеку, нужно накопить на первоначальный взнос около трети стоимости приглянувшейся жилой недвижимости. Если пару лет назад взять кредит на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке или загородного дома можно было, имея на руках всего 10 – 15% от стоимости объекта, то с января 2025 года начал действовать ипотечный стандарт. В нем прописано, что первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. На практике заемщики платят даже больше.
Согласно анализу Банка ДОМ.РФ, средний по стране размер первоначального взноса (ПНВ) по ипотеке в настоящий момент составляет около 27%. При этом, порядка 87% всех ипотечных сделок, оформленных за первые месяцы 2025 года, заключались с ПНВ до 35% от стоимости жилья. Около 8% заемщиков сделали взнос в размере от 36 до 50%, а еще 5% - более 50% бюджета покупки.
Самые большие первоначальные взносы делали заемщики в Камчатском крае. На втором и третьем местах – жители Красноярского края и покупатели жилой недвижимости в Москве. В топ-10 субъектов РФ по величине среднего размера ПНВ вошли также Приморский край, Ярославская, Воронежская, Калининградская, Свердловская, Иркутская и Саратовская области.
«От размера первоначального взноса зависят ключевые условия кредита, чем больше средств клиент внесет на первом этапе, тем меньше будет размер долга и переплата, - объясняет важность этого показателя заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков. - Для минимизации ежемесячного платежа кредит на покупку жилой недвижимости следует оформлять на длительный срок, а если появится возможность, то ипотеку можно досрочно погасить без каких-либо комиссий».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ