Выбор квартир в аренду в российской столице по итогам I квартала текущего года немного расширился. Ставки найма смотрят вниз. По данным аналитиков ИНКОМ – Недвижимость, впервые с июля 2023 года в городе можно снять квартиру за 25 тыс. рублей в месяц.
На рынке долгосрочной аренды квартир в Москве в январе – марте наблюдалась разнонаправленная динамика по объему предложения. При этом спрос на съемное жилье в столице увеличился на 10%.
«С начала текущего года мы наблюдаем типичную для рынка аренды динамику: в феврале предложение выросло на 54% относительно января, а в марте сократилось примерно на треть. Это связано с тем, что многие собственники приостанавливают сдачу квартир на период новогодних праздников и возвращаются на рынок только в феврале. В результате у арендаторов появился выбор, запросы стали целевыми, что привело к сокращению экспозиции уже в марте. Подобную ситуацию можно считать типичной для рынка аренды, - объясняет заместитель директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова. – Сегодня, несмотря на все перечисленные колебания, потенциальные арендаторы имеют достаточно широкий выбор вариантов. Более того, найти качественный объект можно даже в наиболее доступных сегментах».
По данным московских риэлторов, стоимость найма в российской столице в начале текущего года снизилась. Сегодня вполне реально недорого снять квартиру в Москве. Согласно статистике ИНКОМ-Недвижимость, минимальная ставка найма отдельной квартиры в старых границах Москвы (исключая ЗелАО) впервые с июля 2023 г. опустилась до отметки 25 тыс. рублей.
Специалисты компании составили ТОП-5 самых доступных вариантов аренды на рынке недвижимости Москвы в данный момент:
-
Однокомнатная квартира в районе Печатники (ЮВАО) за 25 тыс. рублей. Расположена на 10-м этаже 16-этажного дома, общая площадь 16 кв. м. В стоимость включены коммунальные услуги, депозит не требуется.
-
Однокомнатная квартира в районе Орехово-Борисово Южное (ЮАО) за 32 тыс. рублей. Находится на 2-м этаже 9-этажного дома, общая площадь 33,5 кв. м. Требуется косметический ремонт.
-
Однокомнатная малогабаритная квартира в Ярославском районе (СВАО) за 33 тыс. рублей. Расположена на 1-м этаже 5-этажного дома, общая площадь 18 кв. м.
-
Однокомнатная квартира в районе Бирюлево Западное (ЮАО) за 35 тыс. рублей. Находится на 4-м этаже 12-этажного дома, общая площадь 28 кв. м.
-
Однокомнатная квартира в районе Вешняки (ВАО) за 38 тыс. рублей. Расположена на 3-м этаже 14-этажного дома, общая площадь 37 кв. м.
Все представленные варианты полностью меблированы и оснащены необходимой бытовой техникой, находятся в разных районах города и имеют различную транспортную доступность.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ